Simulatiemodel Hanzevast Dynamische Huurstabilisator

De Hanzevast Dynamische Huurstabilisator is een contractueel verrekeningsmechanisme om voor de Nederlandse vastgoedfondsen van Hanzevast de negatieve gevolgen van leegstand te beperken. In de Hanzevast Dynamische Huurstabilisator ontvangen fondsen ingeval een huurder vertrekt en leegstand ontstaat, gedurende een periode van maximaal drie jaar voor maximaal 80% de gederfde contractwaarde (= gefactureerde huur) van de deelnemende fondsen, naar rato van contractwaarde van de huurovereenkomsten in de fondsen. Als gevolg van de unieke structuur van de Hanzevast Dynamische Huurstabilisator ontstaat de mogelijkheid om betere financieringsvoorwaarden te realiseren omdat het risico op tijdelijke en/of continuïteitsbedreigende liquiditeitsverstoringen sterk wordt verlaagd.

Aan de hand van onderstaand simulatiemodel kunt u de historische invloed van de Hanzevast Dynamische Huurstabilisator op uw portefeuille berekenen. 

Klik hier voor het simulatiemodel Hanzevast Dynamische Huurstabilisator

Toelichting simulatiemodel Hanzevast Dynamische Huurstabilisator
Dit model dient ter simulatie van de invloed van de Hanzevast Dynamische Huurstabilisator op het exploitatierendement van uw portefeuille. Uitgangspunt voor het rendement "Vóór Pooling" is het in het jaarverslag vermelde gemiddelde exploitatierendement vanaf oprichting fonds tot en met 2008. Bij "Na Pooling" is uitgegaan van de introductie van de Hanzevast Dynamische Huurstabilisator vanaf het jaar 2002. "Pooling en Financiering" veronderstelt dat de Hanzevast Dynamische Huurstabilisator wordt toegepast, de fondsen zijn gefinancierd met 65% vreemd vermogen en dat tevens een rentekorting wordt gerealiseerd van 0,2%.

De resultaten uit het model dienen slechts ter indicatie. Aan de uitkomst hiervan kunnen door de participanten en andere belanghebbenden geen rechten worden ontleend. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kan voor de juistheid en volledigheid hiervan niet worden ingestaan.